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為了鼓勵老舊建築物加速改建,行政立法協調會報今天(26日)決定制定「都市老舊及危險建築物重建獎助條例草案」,提出容積獎勵和建蔽率放寬等誘因;其中在租稅優惠方面,在條例施行後核准的重建計畫享有房屋稅減半徵收2年。

行政立法協調會報26日討論內政部提出的「都市老舊及危險建築物重建獎助條例草案」,針對危險、耐震評估有安全疑慮的建築物,以及品質不好、沒有電梯的建築物,提供加速改建的誘因。

行政院副發言人張秀禎轉述表示,獎勵誘因包括容積獎勵1.3倍或原容積的1.15倍,條例指出若改建計畫在條例施行3年內提出,還可享有額外法定10%的容積獎勵,最高1.4倍;建蔽率則放寬至10%。張秀禎說:『(原音)在容積獎勵部分,可以達到1.3倍,另外內政部提出一條就是,如果改建計畫在條例施行之後3年內提出,你還可以得到額外法定10%容積獎勵,最高可以達到1.4倍的容積獎勵,建蔽率放寬至10%。』

在租稅優惠方面,條例草案提到重建後地價稅及房屋稅減半徵收2年,重建前後均為合法建築物的所有權人,其房屋稅減半徵收期間得延長至第一次移轉之前。財政部在會中建議,條例施行後5年內核准的重建計畫,享有地價稅、房屋稅減半徵收2年,減半徵收期間沒有移轉者,可延長其租稅優惠至再行移轉時。

根據草案定義,老舊建築物定義為合法建築物屋齡30年以上,經耐震評估有結構安全之虞,需拆除重建,或者屋齡40年以上且沒有設置升降設備;危險建物定義為經主管機關依相關法令通知限期拆除、逕予強制拆除或評估有危險之虞,應限制補強或拆除者。根據統計,30年以上老舊建築約8.6萬棟,不符合耐震標準者估計有3.4萬棟。

張秀禎表示,此條例草案28日將臺南市西港區充氣娃娃由政委張景森召開審查會,預計29日經行政院會通過,送立法院審臺北市南港區情趣振動棒議。

(中央社記者田裕斌台北15日電)民眾在海外旅行時,因為擔心醫療費用昂貴,強忍病痛不敢就醫的事情時有所聞,壽險業者建議,投保旅遊平安險,就可以把風險轉嫁給保險公司。

中國人壽副總經理蘇錦隆建議,民眾旅遊行程確定後,可向壽險業者投保旅平險,只要投保內容包含傷害醫療與海外突發疾病住院、門診與急診等相關保障,就能讓旅行全程更安心。

不過,蘇錦隆提醒,市面上有各種分散旅遊風險的保險,保障範圍不盡相同,以信用卡支付機票費用所提供的保障來說,通常只有涵蓋搭乘大眾交通工具期間或飛機起飛前使用交通工具往返機場期間,非旅遊全程。

至於旅遊不便險保障範圍則是旅遊過程中,發生的不便事故,如班機延誤、行李損失及旅行文件重置等,並不包括意外傷害與疾病醫療。

因應各國醫療環境的差異,中壽為符合民眾海外就醫的實際需求,針對美加及歐、日、紐澳等醫療費用較高的地區,針對海外突發疾病住院、急診及門診醫療保障,提供海外特定地區限額調整的保險商品,補償高費用地區醫療支出,如此便可將昂貴的醫療費用風險轉嫁給保險公司。

此外,中壽也提醒民眾,在海外發生醫療、旅遊、法律等緊急危難時,可善用保險公司所提供的海外急難救助服務,協助處理緊急狀況;舉例而言,中壽提供包括醫療協助、旅遊協助、法律協助等緊急狀況的海外急難救助服務,其中緊急醫療轉送、緊急轉送回國、遺體或骨灰運送回國或當地禮葬協助。1051215

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