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（中央社記者韋樞台北4日電）2016年全台北市去化商辦面積約3.6萬坪，其中A辦佔1.58萬坪。外商商仲仲量聯行看好金融服務和科技網路業對A級商辦的需求更殷切，並集中於北市信義區和非核心商業區的新大樓。
仲量聯行協理劉建宇表示，2016年台北整體商辦面積去化達3.6萬坪，其中A級商辦租賃淨去化總量達1萬5807坪，為金融海嘯後的次低，僅次於2012年。全年多數需求仍集中於金融服務及科技網路產業。
劉建宇指出，值得注意的是網購、物流、零售及手機遊戲業對A辦空間需求逐漸增加，需求仍多集中於信義及非核心商業區的新落成大樓。
整體空置率主要因為2016年沒有新大樓落成及空間持續去化的帶動下，於第4季達9.1%，較第3季微幅降低約1個百分點，較2015年底減少1.6個百分點。
各主要商辦集中區，信義區空置雲林縣北港鎮無線跳蛋率僅9.6%，比第3季降1個百分點，比去年同期降2.9個百分點；至於非核心商業區的空置率為13.4%，比第3季降3.2個百分點，比去年同季降1.1個百分點。
劉建宇說，環球知名人力機構對2017年第1季企業增聘意願調查顯示企業增聘意願較2016年第4季樂觀，主要聘任需求集中於金融服務、零售及運輸倉儲業。加上數家半導體及科技業者表示2017年訂單量樂觀、產線滿載的情況下，預計電腦及通訊業者將陸續推出新產品；網路手遊也將持續帶動電通產品的需求，皆可望維繫民間投資動能及國內外對消費行電子產品需求。
他預估，台北市2017年商辦需求仍將集中於高科技、IT及金融產業；但新租約仍將以中小型坪數空間為主，2017年釋出的空間包括合庫總部、皇翔中山捷運聯開大樓及南山廣場共6.6萬坪面積，但估計4成將為自用空間，實際釋出租賃面積預估為3.7萬坪。
他認為，台北市商辦市場的新供給將持續吸引原先在其它商業區的企業租戶，評估搬遷至主要商業區較優質的商辦大樓；部分企業也考量景氣環境，已著手進行併購或整合營運的計畫，將搬遷到新大樓租用大面積辦公空間。
劉建宇建議有進行人力和空間調整的企業，不妨趁機與房東重新商議租約和租金，許多還有空置空間的大樓業主在積極尋求去化下，會有機會給予優惠條件，企業甚至可藉機多評估其他較優質的辦公空間。1060104
中職統一獅隊黃金單身劉芙豪漢告別單身，他迎娶女友時，特地請獅隊專屬舞蹈老師編舞，找來唐肇庭等6名帥臺東縣臺東市女生視訊氣隊友一起大跳熱舞，他們的舞藝大受好評，被球迷說可以改行進軍演藝圈。
音樂聲響，帥氣的主角新郎劉芙豪和西裝筆挺的最帥伴郎團邱子愷、羅國龍、陳傑憲、唐肇庭、郭阜林、鄧志偉為新娘Jessica獻上了舞蹈，手持象徵濃烈愛情的紅玫瑰，小破跪在新娘前，再一次許下誓言。
事前毫不知情的新娘又驚又喜，但滿滿的感動全寫在臉上。
為了給未婚妻Jessica驚喜，小破劉芙豪可是用盡了心力，上午驚喜的求婚，已經讓新娘感動的眼淚流不停，在訂婚晚宴之前，劉芙豪還請來統一獅專屬舞蹈老師ENDO編舞，和獅隊號稱顏值最高的伴郎團一起跳舞，搏得新娘的歡心。
雖然練習的時間並不多，但幾個棒球選手跳起舞來可絲毫不輸專業老師，甚至還有幾分男韓團的影子，而這別出心裁的新北市萬里區自慰器驚喜也看的出來小破劉芙豪，不只在場上是個努力的選手，私底下也是疼老婆愛家的好老公。（民視新聞季芸、游博智綜合報導）
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